2024年8月8日

ZEHのメリットとは？補助金申請の注意点も解説

これから家を建てることを検討しているあなたは、環境問題や省エネに興味があり、経済的なメリットも重視しているのではないでしょうか。

そんなあなたにとって、ZEH住宅は魅力的な選択肢の一つです。
ZEH住宅は、環境負荷の低減だけでなく、住む人にとっても多くのメリットがあります。

この記事では、ZEH住宅のメリットと、補助金申請に関する注意点について詳しく解説していきます。

□ZEH住宅のメリットとは？

ZEH住宅とは、環境負荷の低減だけでなく、経済的なメリットも大きい家です。
住む人に多くのメリットをもたらすZEH住宅について、詳しく解説していきます。

1: 光熱費などのランニングコストが安くなる
ZEH住宅は、高い断熱性能と省エネ性の高い設備を採用することで、従来の住宅に比べて光熱費を大幅に削減できます。
例えば、年間の電気代が数万円から数十万円安くなるケースも珍しくありません。

2: 家の中が1年中快適な温度で過ごせる
ZEH住宅は、高い断熱性能により、夏の暑さや冬の寒さを効果的に遮断します。
そのため、冷暖房の効率が向上し、一年を通して快適な室温を保つことができます。

3: 災害時の自立性を高める
ZEH住宅は、太陽光発電システムや蓄電池などの設備を導入することで、災害時にも電力を確保できます。
停電時でも、照明や家電製品を使用できるため、安心安全な生活を送ることができます。

4: 住宅の価値を高める
ZEH住宅は、環境性能が高いことから、住宅の価値を高める効果も期待できます。
将来的に住宅を売却する際、高値で売却できる可能性があります。

5: 補助金が受けられる
ZEH住宅を新築する場合、国や自治体から補助金が受けられる場合があります。
補助金制度は、地域や時期によって異なるため、事前に確認が必要です。

□ZEHの補助金申請の注意点

ZEHの補助金申請は、魅力的な制度ですが、いくつか注意点があります。
事前にしっかりと理解し、計画的に手続きを進めることが重要です。

1: ZEHビルダー/ZEHプランナーへの依頼
ZEHの補助金申請には、ZEHビルダー/ZEHプランナーの登録が必要です。
ZEHビルダーは、ZEH住宅の設計・施工を行う建設会社やハウスメーカー、ZEHプランナーは、設計事務所を指します。

2: 設計変更の不可
ZEHの補助金申請後は、設計変更ができません。
申請前に、間取りや設備など、すべての項目を決定しておく必要があります。

3: 申請スケジュールの遵守
ZEHの補助金制度は、予算が限られているため、先着順で締め切られる場合があります。
そのため、早めに設計を進め、申請スケジュールに余裕を持って手続きを行う必要があります。

□まとめ

ZEH住宅は、環境負荷の低減だけでなく、光熱費削減や快適な居住空間、災害時の自立性など、住む人に多くのメリットをもたらします。

また、国や自治体から補助金が受けられる場合もあります。
ただし、ZEHビルダー/ZEHプランナーへの依頼、設計変更の不可、申請スケジュールの遵守など、注意すべき点もいくつかあります。

ZEH住宅を検討する際には、メリットと注意点、そして補助金制度について、しっかりと理解した上で判断することが大切です。