2022年1月19日

これで安心！注文住宅を建てる際にやることとは？

いすみ市・茂原市周辺で「注文住宅を建てようと考えているけれど、やることが分からない」と、お悩みではありませんか。
そんな方に向けて、今回は注文住宅を建てる際にやることについて解説します。
この記事をご覧になればもう安心です。
ぜひご活用ください。

□注文住宅を建てる際にやることとは

1つ目は、予算とローンの借入額の決定です。
注文住宅を建てる際に最も大切なのは、やはりお金です。
予算が注文住宅の規模に影響するので、慎重に決める必要があります。
具体的には、以下の3つを決めましょう。
・頭金の金額の確認
・無理のない返済が可能なローン借入額の決定
・ローンを組んだ際の返済額や金利負担についての確認
ローンは今後の暮らしへの負担が大きすぎると、後悔する恐れがあります。
余裕を持った返済プランを練るようにしましょう。
2つ目は、手数料の費用額と支払うタイミングの確認です。
注文住宅には、土地と建物以外にも手数料や税金の支払いが必要です。
注文住宅の全体像が決まり、支払い額が決定したら必ず支払いのタイミングを確認しておきましょう。
3つ目は、住宅ローンを組むための金融機関選びです。
金融機関によって、金利の種類や利率、限度額が異なります。
ご自身の目的に合った金融機関を選びましょう。
4つ目は、住宅の保険選びです。
万が一に備えて、火災保険や地震保険への加入を検討しましょう。
住宅ローンを組む場合は、火災保険への加入が必須なので注意してください。
5つ目は、土地探しとその購入の手続きです。
注文住宅ではまず土地探しをする必要があります。
贈与や購入など、様々な方法で土地を探して購入しましょう。
6つ目は、注文住宅のデザインの決定です。
注文住宅の間取りや、外観を決めます。
打ち合わせの前に、ある程度希望をまとめておくことをおすすめします。

□注文住宅を建てる際に気をつけたいこと

まず、こだわりすぎないように注意しましょう。
注文住宅ではあらゆることが自由に決められますが、だからといってハイグレードな設備ばかり選んでいると、予算オーバーしてしまうかもしれません。
こだわりたい箇所は数か所に絞り、優先順位を付けておきましょう。
また、打ち合わせの際はメモを取るように注意しましょう。
忘れてしまったことが原因でトラブルが起きることを未然に防ぎます。
打ち合わせの内容、資材の品番など、記憶違いが起こらないように必ずメモしておきましょう。

□まとめ

注文住宅を建てる際にはやることがたくさんありますが、順番にしっかりとこなしていけば問題ありません。
事前に余裕を持って計画を練っておきましょう。
茂原市で注文住宅をご検討中でしたら、ぜひ当社にお任せください。