先延ばしにされた消費税10％平成31年10月1日に決まっています。
ここに来まして人生で一番大きな買い物で影響が大きいので色々な動きが出てきました。
新築住宅では契約からお引渡しが5か月～6か月かかるので完成までの期間を考えておかないと大きな痛手を受けることになりますのでまとめてみました。
① 基本 住宅のお引渡しが平成31年9月30日までに完了→8% （お引渡し10月1日以降→10％）
② ただし 請負契約が平成31年3月31日までに完了すれば→8% （お引渡しが10月1日以降→8%）
来年の3月30日まで新築のご契約が完了すれば８％の消費税になります
（ただし3月以降のご契約でも10月までお引渡しが完了すれば８％となりますが新築住宅はお引渡しまで６か月程度かかり、駆け込み需要もありますのでお早目のご準備をお勧めいたします）
新築住宅を御検討のお客様は参考にされてください。
※2016年消費税法改正のお知らせをもとにしております。
カテゴリー：プライベート｜コメント(0)
嫁方の実家から初鰹を頂きました。
うちでは初物なので取り敢えず当家では72日長生きする予定です(笑)
カテゴリー：プライベート｜コメント(0)
毎年、私が参加している茂原中央ロータリークラブで施設のお子様をご招待して玉ねぎ狩のイベントに参加、晴天の中ボランティアで玉ねぎ運びにトラックが大活躍です。
明日から仕事開始なので張り切っていきましょう。
カテゴリー：プライベート｜コメント(0)
ＧＷいかがお過ごしですか？
月末にゴルフコンペに参加が決定しました。
なかなか練習に来れないので写真だけでイメージトレーニング(笑)
100切りたいな〜＼(^o^)／
カテゴリー：プライベート｜コメント(2)
ＧＷ真っ只中、凄い渋滞朝から6時間は走りました(泣)
本日、どうしても必要で亀戸に買い物にきましたが久しぶりにどのルートでも帰りの大渋滞！
少しでも渋滞がなくなるように目の前にあった亀戸天神に寄ってきました、学業の神様でチビ店長の学業アップでお参りです。
次回はＧＷは見送ります(笑)
もう少し痩せないと、、、、、
カテゴリー：プライベート｜コメント(0)
友人が6月に挙式と秋に赤ちゃんの誕生との報告でとても素晴らしある１年になりそうです、おめでとうございます。
お昼に久しぶりのハマグリ食べに九十九里まで足を伸ばしてきました。
美味しかった、ちょっと贅沢してきました。
皆さん、どの様なゴールデンウィークをお過ごしですか？
やっぱり道路はどこも混んでますね。
カテゴリー：プライベート｜コメント(0)
日本の家は冬寒く、夏暑いです！
なんと55％の家は無断熱住宅（断熱材が入っていないのです）！残りの40％は旧基準の低い断熱性能の住宅で次世代省エネルギー基準の住宅は５％しかありません。
日本の住宅の95％の家では真冬にトイレやお風呂で５℃～8℃まで温度が下がります。
最近ＴＶでよく聞く言葉か『ヒートショック』です。『交通事故』で不幸にもなくなられる方が4600人/年『ヒートショック』で家庭内で亡くなられる方が1万7000人/年 道路より家の中の方が３．６倍危険になります。
これは断熱性能の低さから来るお部屋の温度差で『脳疾患』『心疾患』などの症状で幸運にも助かったとしても重い障害が残る可能性がたかいです。
国松工務店で一番大切なのが『断熱性能です』Ｕａ値で表されます。（数字が小さいと高断熱）で順に並べてみましょう。
低断熱 （千葉県6地域）
↓ 一般住宅 Ｕａ値 規定なし（冬場のトイレ５℃～8℃）寒い！
↓ 次世代省エネルギー基準 Ｕａ値0.87（2020年の国の省エネ基準）
↓ ゼロエネルギー住宅 Ｕａ値0.6（最低室温10℃より下がらない省エネ住宅）
↓ ＨＥＡＴ２０ Ｇ１ Ｕａ値0.56（断熱材で特に健康になる性能）
↓ ＨＥＴＡ２０ Ｇ２ Ｕａ値0.46（国内トップクラスの断熱性能）
高断熱
※国松工務店の断熱性能は Ｕａ値0.45 前後で設計しております。
よく、高断熱で快適と言いますが、お客様がイメージできます様に
前回お引渡しいたしましたＭ様邸奥様のご協力で真冬の朝方の室内温度を測定していただきました。
断熱性能Ｕａ値０．４４の快適性とは
① 夕方～夜11時 LDKエアコン1台で暖房消灯前にエアコンＯＦＦします。
② 朝方5時40分 温度測定 21℃ 外気2℃（一番、外気の冷える時間)
これではパジャマのまま起きてこられますね、21℃と言えば4月～5月のお昼の温度、7月の朝方の温度になります。
ＨＥＴＡ２０ Ｇ２クラスになりますと少しの暖房でＴシャッで過ごせますね（笑）
Ｍ様邸奥様！ご協力ありがとうございました !(^^)!
平均体温が1℃上がりますと免疫力26％アップになりますので断熱材で健康！
※間取りや日射の量により断熱性能は変わりますのでご参考にしてください。
カテゴリー：プライベート｜コメント(0)
２０２０年度に省エネルギー住宅義務化が始まります。
住宅業界でもエネルギーダダ漏れの状態からやっと省エネルギー性能に関心が出てきました。
車業界では１Ｌあたり２０～３０Ｋｍ走る車（アクア、プリウス、フィット）などが売れ行きの
トップを占めています。
ここで家の燃費とはどれほどなのかイメージがわかりにくいのでむりくり燃費を計算してみました（笑）
●普通断熱３５坪の家
（一年間にかかる冷房、暖房、光熱費、照明エネルギー量）
９１，６００ＭＪ（メガジュール）
●普通乗用車
（年間走行距離 平均１万Ｋｍ 燃費１２ｋｍ/Ｌ）
ガソリン８３３Ｌx３４．６ＭＪ＝２８，８２１ＭＪ（メガジュール）
普通の家は乗用車より３倍燃費が悪い計算になります。
乗用車で言えば燃費４km/Ｌ！と同等の消費エネルギー量！
これから４０年間住続けると１０００万円近くの電気代を払う計算になります。
（光熱費２万円／月ｘ１２か月ｘ40年間=９６０万円）
ここに来て消費エネルギーをゼロに近づけるＺＥＨ（ゼロエネルギー住宅）や
高断熱、高気密の省エネルギー住宅がとても注目を集めています。
建築費は多少かかりますがローンの次に多い出費を抑えることにより省エネ住宅の方が家計にお得に
（間取りや設備建築条件で燃費は変わりますのでお気軽にご相談ください）
間取りが決まりましたら光熱費シュミレーションを行えます。
ちなみに燃費 ４．６７km／ｍの車はこちらです（笑）
40年間のガソリン代の維持、私は自信ありませんm(__)m
カテゴリー：プライベート｜コメント(0)
5月20日(日曜)LIXIL リフォームフェア2018バスツアーの締め切りが近ずいてきました。
今回は横浜散策付、リフォームの予定の無い方も楽しめます。
ご希望の方はメール４月30日（月曜）まで
ご連絡いただけましたら詳細を送りますのでよろしくお願いします。
ただ今、３０名様ほどお申し込みをいただいておりますので
残り２組様ほど空きがありますので振るってのご参加お待ちしております。
申し込み先(お客様専用)
support@kunimatsu-k.com
までご連絡お願いします
カテゴリー：プライベート｜コメント(0)
LIXIL新宿住まいスタジオ見学、4月30日(月曜)締め切りになります。
キンキンに冷えた冷蔵庫の中に断熱性能の違う3種類の建物を建ててありますので暑さ寒さを実際に体感できますので大好評の見学会になります。
ご希望の方はメールにてご連絡いただけましたら詳細を送りますのでよろしくお願いします。
交通手段はご希望の方は弊社でお連れできます、お客様と現地集合選べますのでご相談お願いします。
申し込み先(お客様専用)
support@kunimatsu-k.com
までご連絡お願いします
カテゴリー：プライベート｜コメント(0)